Accompagnement

L’art et la manière de QUARTUS Tertiaire & Logistique, c’est d’abord un mode opératoire original. Pour chaque projet immobilier, votre contractant général met en place une organisation sur-mesure qui privilégie l’efficacité et l’adaptation aux besoins du client.

 

1 | UNE ORGANISATION SUR MESURE

Selon des schémas définis avec le maître d’ouvrage, nous proposons une approche personnalisée de votre projet immobilier, qui fédère sous notre responsabilité l’ensemble des intervenants à l’acte de construire. Chaque projet fait l’objet d’une organisation spécifique dictée par l’impératif d’efficacité et de réponse appropriée. La finalité consiste à aider le client à mieux maîtriser son projet immobilier, à démultiplier son action et à disposer d’un reporting fiable.

 

2 | UN PROJET PERSONNALISÉ

Dès la phase de programmation, pendant laquelle il convient d’appréhender, voire d’anticiper les besoins du client, les équipes du constructeur immobilier QUARTUS Tertiaire & Logistique sont force de proposition et apportent des clés techniques et économiques concernant les méthodes de construction. Ce travail itératif est conduit dans un souci permanent d’optimisation de votre projet immobilier. À cet égard, le maître d’ouvrage peut fixer dès le départ le « cap financier » que nos équipes garderont comme objectif. Cet exercice est l’occasion de confirmer l’engagement fondateur du contractant général QUARTUS Tertiaire & Logistique en matière de développement durable. C’est pourquoi QUARTUS Tertiaire & Logistique encourage ses clients à inclure leurs projets de construction dans un programme environnemental et préconise des mesures passives ou actives visant de très basses consommations énergétiques. L'ambition est ainsi de promouvoir une construction durable, performante, et de plus conforme aux exigences de confort et de santé de ses utilisateurs.

 

3 | UN ACCOMPAGNEMENT ADMINISTRATIF

En tant que contractant général, la préparation et le dépôt des dossiers de demande de permis de construire ou d’autorisation d'exploiter, l’assistance complète dans le suivi des démarches administratives ou le montage juridique et financier du projet font également partie de nos missions. Dès lors qu’un utilisateur est prêt à signer un bail en état futur d’achèvement, QUARTUS Tertiaire & Logistique sait agir en tant que maître d’ouvrage et porter le projet immobilier de votre entreprise jusqu’à ce qu’un investisseur se substitue à lui.

 

4 | UNE INTERFACE UNIQUE ET RESPONSABILISÉE

En phase de travaux, la conduite de l’opération est assurée par le Directeur de projets, interface privilégiée entre les intervenants placés sous sa responsabilité et le maître d’ouvrage. Le Directeur de projets contrôle l’avancement des travaux, dirige les entreprises, coordonne les flux d’informations et rend compte au maître d’ouvrage. Il assume nos engagements environnementaux et garantit le suivi des procédures de certifications des ouvrages. Un pilote de chantier assume une présence permanente sur site pendant tout le déroulement des travaux de votre construction.

UNE INTERFACE UNIQUE ET RESPONSABILISÉE

 

5 | LE COMITÉ DE PILOTAGE

Pour chaque projet, dès la phase d’étude, un comité de pilotage est institué. Ce comité, qui associe étroitement le client, rassemble les opérationnels et décisionnaires afin que les questions importantes puissent faire l’objet des arbitrages nécessaires. Les conditions de réussite du projet sont ainsi réunies en permanence dans le respect des coûts et du planning. L'objectif de votre constructeur immobilier est d'apporter cohérence entre les éléments apportés par chaque partie et la réalisation concrète du projet de construction.

 

6 | UN PROCESSUS DE LIVRAISON RIGOUREUX

En phase de livraison, la direction de projets atteste la conformité au cahier des charges contractuel de l’ouvrage achevé et vérifie le bon fonctionnement des installations. Dans un souci de rigueur et pour limiter le nombre de réserves, des opérations préalables à la réception (OPR) sont planifiées entraînant un suivi minutieux des prestations à parfaire. Favoriser les qualités relationnelles avec une très grande exigence professionnelle.

 

7 | UN SERVICE APRÈS‐VENTE IRRÉPROCHABLE

Attentif au confort des exploitants et à la pérennité de ses réalisations, QUARTUS Tertiaire & Logistique prend son rôle de contractant général à cœur et s'engage à vous fournir un service après‐vente irréprochable, afin de faciliter la mise en exploitation de l’ouvrage. Tout est prévu pour donner les moyens à l’utilisateur de maîtriser ses coûts d’entretien et d’exploitation.

Contact

QUARTUS Tertiaire
& Logistique
1 - 5 rue Paul Cézanne,
75008 Paris
+33 (0)1 44 43 35 20
 

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